Už je vám těsno? Chtěli byste se přestěhovat do většího? A co když vám řeknu, že existuje i jiná možnost. Spojení dvou bytů do jednoho!
Pokud takovou možnost máte, čtěte dál. V tomto článku vám ukážu vše, co je pro takovou změnu potřeba zařídit.
Ano, bude, POKUD se chystáte zasáhnout do nosných zdí. Takový počin se již řadí mezi větší stavební úpravy, a proto budete muset před prvním bouchnutím do zdi získat stavební povolení. První krok je podání žádosti s dokumentací na příslušný úřad.
Bude hodně záležet, jakým způsobem chcete spojení bytů provést. V některých případech bude stavební úřad požadovat i posudek projektanta, statika nebo jiného specialisty.
Trpělivost bude při čekání na stavební povolení potřeba. Stavební úřad totiž po přijetí vaší žádosti bude kontaktovat všechny ostatní vlastníky jednotek v domě. Ti získají šanci se k vašim plánům vyjádřit, a to i nesouhlasně.
Abyste se vyhnuli nečekaným překvapením (například tomu, že vám stavební úřad zakáže spojení provést, ať už je důvod jakýkoli), raději úřad nejdříve sami navštivte a proberte s úředníky vaše kroky. Nebudete pak muset zbytečně platit tisíce za vypracování projektu.
Po získání povolení se můžete pustit do práce.
Papírování a obíhání úřadů vás bude čekat na začátku, uprostřed i po skončení prací. Co bude potřeba tentokrát?
Zaznamenat změnu v katastru nemovitostí. To, jak to provést konkrétně, zjistíte ve stanovách SVJ. Často to bývá tak, že k úspěšnému zapsání změny do katastru musíte získat úředně ověřené podpisy všech vlastníků.
No, spojení dvou bytů do jednoho není až tak jednoduché, že? Jednoduší je v některých případech klasické odstěhování do většího, když přihlédneme k faktu, že váš úspěch závisí i na domluvě se sousedy, což může být někdy dost komplikované.
Chcete poradit s jiným problémem, který se týká realit? Nebo prodáváte nemovitost a chcete, aby vše dopadlo na jedničku? Kontaktujte mě.